226-228 Rue Laurier
Terrebonne (Terrebonne) J6W2W4
Duplex | MLS: 13238262
535 000 $
Description
Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation, À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché
Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation,
À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché
Exclus : effets personnels du locataire
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.4 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.4 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.10 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.10 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.5 x 11.8 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 8.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.5 x 11.8 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de lavage | 8 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Revêtements | Aluminium |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.9x34.4 P |
| Superficie | 4360.46 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 3870 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 297 / année |
